כמה עולה דירת 2 חדרים במנהטן? גילויים מפתיעים!

כמה עולה דירת 2 חדרים במנהטן? המדריך המלא

מנהטן, האי המדובר ביותר בעולם, בא עם הרבה קסם, אבל גם עם שלט מחירים לא פשוט. גרים כאן פנסיונרים, חיילים, אמנים, ולעיתים גם… חייזרים? עם כל הכבוד למציאות הפנטסטית, אם אתם בודקים דירות לשם שכירות או רכישה, בוודאי תתפסו את עצמכם מתמודדים עם שאלה אחת מאוד מרכזית: כמה עולה דירת 2 חדרים במנהטן?

מנהטן – המקום שבו 2 חדרים הם כמעט חלום!

למה דווקא דירה עם שני חדרים? כי גם בביג אפל צריך מקום לאורחים, לילדים או למשרד הביתי. ובכן, בהנחה שאתם מחפשים דירה במרכז העיר או בסביבה קרובה, תיכונו לסכומים גבוהים. השוק במנהטן הלך והתייקר בשנים האחרונות, והמגמה הזו נמשכת.

• במרכז מנהטן – מחיר ממוצע: 3.5 מיליון דולר!
• באתרים יותר אזוטריים כמו הארלם – פה מחירים יהיו יותר נמוכים, סביב 1.5 מיליון דולר.
• אפשר גם למצוא דירות עבור 3,500 עד 5,000 דולר לחודש בשכירות.

מה משפיע על מחיר הדירה?

יש המון גורמים שיכולים לשנות את המחיר, וחשוב להבין אותם לפני שמקבלים החלטות מהירות. אז מה הכוכבים שמעל מחירי הנדל"ן במנהטן?

• מיקום: ווי, יש טעות שאנשים עושים לחשוב שיש הבדל בין להסתכל על התמונה של מרכז העיר לבין לחיות בה.
• מצב הנכס: אם אתם עוסקים בשיפוץ המפרץ הגדול, תהיו מוכנים לשלם יותר.
• שירותים נלווים: לפעמים תמצאו כי דירה עם חדר כושר ותנורי לייזר היא . . . קצת יותר יקרה.

אנשים שואלים – תשובות לשאלות נפוצות:

מהו המחיר המינימלי שכדאי לצפות לו?
קל מאוד למצוא דירות נעות בין 700,000 ל-1 מיליון דולר. יתכן שתצטרכו להתפשר על המיקום או הסגנון.

מה לגבי מחירי השכירות?
שכירות דירת 2 חדרים בהחלט יכולה לעלות בין 3,500 ל-5,500 דולר לחודש.

שכונות המומלצות למי שמחפש דירת 2 חדרים

מחליטים לגור במנהטן? תתחילו לבדוק שכנות שאתם יכולים להרשות לעצמכם:

• המרכז: כאן נמצאות האטרקציות, אבל גם המחירים הגבוהים ביותר.
• האבעמס: מקום נהדר למשפחות, ומחירים קצת יותר נוחים.
• האחת עשרה: אמנם מחירים בוטים, אבל אם אתם אוהבים לחיות על הקצה . . . אולי שווה לנסות.

שאלות נוספות ששווה לשאול

האם כדאי להשקיע בדירה במנהטן?
בהחלט, במיוחד אם יש לכם משאבים מדויקים. לא לכל אחד, אבל בהחלט כדאי לשקול.

האם שוק הנדל"ן במנהטן צפוי להתייצב?
כמובן, כל התהליכים והמשברים יכולים לשנות את המצב מרגע לרגע.

האם יש טיפ לחיים במנהטן?

אם אתם מצליחים לאהוב את העיר, אז יש לכם פנינה ביד! אבל החיים כאן יכולים להיות יקרים, במיוחד כשמדובר בדירות. רצוי לנצל את הפלטפורמות השונות המאפשרות חיפוש דירות בצורה נוחה ולהתמקד באופציות שאתם באמת יכולים להרשות לעצמכם.

ברוכים הבאים לעולם המופלא של המנהטן!

החיים במנהטן עשויים להיות יקרים, אבל כשאתם הולכים על השדרה החמישית, רואים את האורות המנצנצים, והתרבות והחיים כאן – פשוט שווים את זה. בין אם אתם רוצים לקנות או להשכיר, קחו את הזמן לחפש את הדירה המושלמת עבורכם ועשו זאת בידיעה מה אתם יכולים להרשות לעצמכם.

לסיכום: דירה של שני חדרים במנהטן מצריכה מחשבה מעמיקה ותשומת לב לחיפוש. כשתתמודדו עם המחירים, השכונות והאפשרויות השונות, אתם יכולים לגלות שטמון לכם עולם חדש. אז שימו את כרטיסי האשראי בצד, פיתחו את העיניים והתחילו לחפש את הבית הבא שלכם – במנהטן!